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房子合同政策

出卖人：[出卖人名称]

买受人：[买受人姓名/名称]

第一条房屋基本情况

出卖人依法通过出让方式取得位于[房屋具体地址]的土地使用权，该地块土地使用年限为[起始日期]至[终止日期]，用途为[住宅/商业]，出卖人已在上述地块上投资开发，建设了[项目名称]商品房，现具备法定销售条件。买受人购买的商品房（以下简称“该房屋”）具体状况如下：

1.该房屋座落在[具体楼层、房号]。

2.该房屋所在建筑物的结构类型为[结构类型]，建筑层数为[总层数]层。

3.该房屋的建筑面积为[具体数字]平方米，其中套内建筑面积为[具体数字]平方米，公用分摊建筑面积为[具体数字]平方米。

4.该房屋规划用途为[具体用途]。

第二条土地使用权取得方式及年限

该房屋相关土地的使用权年限为[具体年限]年，自[起始日期]起计算。出卖人承诺，在房屋交付时，该房屋所占用的建设用地使用权没有抵押，亦未设定其他担保物权。

第三条成交价格及支付方式

1.该房屋成交价格为：总金额（人民币）[大写金额]（小写：￥[小写金额]）元。

2.买受人应按照下列第[]种方式支付房款：

（1）一次性付款：买受人应于本合同签订之日起[]日内，将全部房价款支付给出卖人。

（2）分期付款：买受人应于本合同签订之日起[]日内支付首期房款（人民币[]元，占总价款的[]%），剩余价款应于[]日前支付。

（3）按揭