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物业管理师培训考试

一、单项选择题（每题1分，共30题）

根据《物业管理条例》，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主的（）

A.经济利益

B.合法权益

C.投票权

D.知情权

物业管理服务的核心内容是（）

A.物业共用部位的维修、养护和管理

B.业主档案管理

C.社区文化活动组织

D.物业租赁中介服务

物业承接查验时，建设单位应当向物业服务企业移交的资料不包括（）

A.竣工总平面图

B.业主委员会成立文件

C.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

D.物业质量保修文件

物业服务合同的有效期一般为（）

A.1年以内

B.2-3年

C.5-10年

D.无固定期限

业主委员会任期届满前（），应当组织召开业主大会会议进行换届选举

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.12个月

物业管理区域内，电梯的定期检验周期为（）

A.每半年

B.每年

C.每2年

D.每3年

根据《住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅的业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）

A.1%-2%

B.5%-8%

C.10%-15%

D.20%-30%

物业绿化养护中，乔木的修剪周期一般为（）

A.每月1次

B.每季度1次

C.每半年1