物业管理消防安全责任书合同.docxVIP

物业管理消防安全责任书合同

鉴于物业方（以下简称“甲方”）是依法取得【物业管理区域名称】（以下简称“本物业区域”）物业服务资质的企业，并依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》及其他相关法律法规，与业主方（以下简称“乙方”）就本物业区域的消防安全管理事宜协商一致，达成如下消防安全责任书合同：

第一条总则

甲乙双方依据法律法规及本物业区域《管理规约》，就共同维护本物业区域的消防安全，明确各自责任，特订立本合同。

第二条消防安全责任

甲乙双方确认，各自在本物业区域的消防安全管理中承担相应的责任：

2.1甲方责任

2.1.1建立健全本物业区域的消防安全管理制度，包括但不限于防火检查巡查制度、消防设施器材维护保养制度、用火用电安全管理规定、装修动火作业管理规定、消防安全培训和演练制度、灭火应急疏散预案等，并确保制度有效执行。

2.1.2严格按照国家工程建筑消防技术标准，配置、安装、维护、检测本物业区域内的公共消防设施、器材，并确保其完好有效。定期对消防设施器材进行检查、测试，建立完整档案，保证随时可用。

2.1.3对本物业区域的公共区域、共用部分进行日常消防安全巡查，及时发现并督促整改火灾隐患。对业主私用部分，有权进行消防安全提示，并劝阻、制止影响消防安全的行为。

2.1.4确保本物业区域的公共疏散通道、安全出口、消防车通道畅通无阻，严禁占用、堵塞、封