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仓储项目建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：智能仓储物流中心建设项目

项目建设性质：本项目属于新建物流基础设施项目，主要从事现代化智能仓储设施的投资建设与运营，提供货物存储、分拣、配送、物流信息服务等一体化仓储物流服务，旨在打造区域内高效、智能、绿色的仓储物流枢纽。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积42000平方米；项目规划总建筑面积78000平方米，其中智能仓储库房面积65000平方米，配套办公用房3500平方米，职工宿舍及生活服务用房2500平方米，物流配套设施（含装卸平台、停车场等）7