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康养院项目可行性研究报告

第一章总论

项目背景

我国正经历全球规模最大、速度最快的人口老龄化进程，截至2023年底，60岁及以上人口已突破2.9亿，占总人口比重达20.4%，预计到2025年这一比例将攀升至22%以上，2030年将进一步升至25%左右，深度老龄化社会特征日益凸显。“421”家庭结构的普遍化使得传统家庭养老模式难以为继，社会化养老需求呈现井喷式增长，老年人对专业康养服务的需求从基础生存保障向品质化、个性化、医养结合型服务快速升级。

国家高度重视养老服务事业发展，将积极应对人口老龄化上升为国家战略。《中共中央国务院关于深化养老服务改革发展的意见》明确提出，到2029年基本建成