房地产投资管理制度(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为了规范房地产投资行为，保障房地产市场的健康发展，维护投资者合法权益，根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国投资法》等法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于在我国境内从事房地产投资的各类投资者，包括个人、企业和其他组织。

第三条房地产投资管理制度遵循以下原则：

（一）公开、公平、公正原则；

（二）保护投资者合法权益原则；

（三）促进房地产市场稳定健康发展原则；

（四）依法行政原则。

第四条国家建立健全房地产投资监管体系，对房地产投资活动实施全过程监管。

第二章投资主体

第五条投资者应当具备以下条件：

（一）具有完全民事行为能力；

（二）具有良好的信用记录；

（三）具备相应的投资能力；

（四）遵守国家法律法规和本制度。

第六条投资者投资房地产，应当依法办理工商登记，取得营业执照。

第七条投资者投资房地产，应当具备以下条件：

（一）投资资金来源合法；

（二）投资资金不得用于非法融资；

（三）投资资金不得用于炒房、炒地等投机行为；

（四）投资资金不得用于违反国家产业政策的项目。

第三章投资项目

第八条投资项目应当符合国家产业政策，符合国家关于房地产市场的调控要求。

第九条投资项目应当具备以下条件：

（一）项目符合土地利用总体规划、城市规划和环境保护要求；

（二）项目土地取得合法，土地使用权证齐全；

（三）项目资金来源合法