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城市既有住宅加装电梯实施细则

第一章总则

为完善既有住宅使用功能，提升居民生活品质，规范既有住宅加装电梯工作程序，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国特种设备安全法》《建设工程质量管理条例》《城市居住区规划设计标准》（GB50180）等法律法规及相关技术标准，结合本市实际，制定本实施细则。

本细则适用于本市行政区域内已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、未设电梯的四层及以上非单一产权住宅（以下简称“既有住宅”）。别墅、独立式住宅、已列入危旧房改造或棚户区改造计划的住宅，以及因结构安全问题无法加装电梯的住宅，不适用本细则。

既有住宅加装电梯遵循以下原则：