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租赁业务规范与风险管理

第1章总则

1.1租赁业务的定义与范围

租赁业务是指出租人将资产（包括但不限于设备、车辆、房屋、办公设备等）交付承租人使用，并根据约定支付租金的经济活动。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将财产交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁业务的范围广泛，包括但不限于设备租赁、房屋租赁、交通运输工具租赁、办公设备租赁等。根据《国家税务总局关于进一步完善营业税改征增值税试点有关事项的通知》（财税〔2016〕36号），租赁业务涉及的范围包括动产、不动产及无形资产的租赁。

租赁业务的分类主要包括经营性租赁与融资租赁。经营性租赁是指租赁期