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2026年物业管理（物业收费）试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）

班级______姓名______

第I卷（选择题共30分）

答题要求：本大题共10小题，每小题3分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。请将正确答案的序号填在括号内。

1.物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。

A.相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布

B.相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布

C.相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布

D.相应的标底价及其浮动幅度，并定期公布

2.业主与物业管理企业可以采取（）、包干制等形式约定物业服务费用。

A.酬金制

B.成本制

C.标准制

D.平均制

3.实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（）和物业服务企业的酬金。

A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.物业服务利润

D.物业服务税费

4.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于（）次公布物业服务资金的收支情况。

A.1

B.2

C.3

D.4

5.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当（）。

A.及时答复

B