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2026年物业管理师资格考试冲刺押题卷

1.【单项选择】2026年《民法典》第286条对业主共有资金管理新增“双2/3”表决门槛，下列哪一情形无需满足该门槛即可动用维修资金？

A.屋面局部渗漏，已危及电梯机房安全

B.消防主机瘫痪，属地消防支队下达整改通知书

C.二次供水水箱爆裂，停水超12小时

D.地下车库排水泵损坏，积水深达15cm

2.【单项选择】某小区采用酬金制计费模式，年度预算300万元，物业服务企业计提酬金比例12%，年终审计确认实际支出285万元，则企业应退业主共有资金金额为

A.15.00万元??B.16.80万元??C.18.00万元??D.19.20万元