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研究报告

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万科与保利财务分析及投资建议23

一、万科公司财务分析

1.万科公司简介

万科企业股份有限公司，成立于1984年，是中国领先的房地产企业之一。自成立以来，万科始终秉持“城市配套服务商”的战略定位，致力于为社会提供高品质的住宅和商业地产。经过三十余年的发展，万科已经形成了覆盖全国的业务布局，拥有超过2000个住宅项目，服务超过500万户家庭。

万科的发展历程见证了我国房地产行业的快速发展。在90年代，万科率先推出“万科模式”，即“住宅产业化”，这一模式极大地提高了住宅建设的效率和质量。到了21世纪初，万科又提出了“绿色建筑”的理念，致力于打造节能、环