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河南省物业管理条例2025年住宅小区专项版

为规范河南省住宅小区物业管理活动，维护业主、物业服务企业及相关主体合法权益，提升基层治理效能，结合本省实际，现就2025年住宅小区物业管理专项规定明确如下内容：

一、业主自治与组织建设

业主大会是住宅小区物业管理的决策机构，业主委员会是执行机构。符合成立条件的住宅小区，街道办事处（乡镇人民政府）应在收到50名以上业主联名申请或占建筑物总面积20%以上业主联名申请后30日内，指导成立业主大会筹备组。筹备组由业主代表、社区（村）党组织代表、街道（乡镇）代表组成，其中业主代表不少于50%，且需在小区内公示15日无异议后履职。

业主大会表决事项需