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公区收益合同

甲方：[填写甲方全称]

乙方：[填写乙方全称]

鉴于甲方拥有[填写物业名称]项目公共区域（以下简称“公区”）的经营权，乙方具备相应的商业运营能力和资源，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就公区收益合作事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条合作范围

1.1本合同所指公区范围包括但不限于：

1.1.1电梯广告位：项目各栋电梯轿厢内壁、电梯门后、电梯厅墙面及电梯间门楣处的广告发布及经营权；

1.1.2大堂及公共走廊广告位：项目各单元大堂墙面、公共走廊墙面、楼梯间墙面、门禁处的海报及灯箱发布及经营权；

1.1.3地下车场广告位：项目地下停车场出入口、通道墙面、立柱、地面车位、天花吊顶处的广告发布及经营权；

1.1.4公共场地租赁权：项目内公共活动场地（如有）、架空层（如有）的场地使用权及经营权；

1.1.5其他公共资源：包括但不限于快递柜、自动售货机、门禁广告、监控屏幕等公共资源的使用权及经营权。

第二条合作期限

2.1本合同有效期为[填写年]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

2.2合同期满前一个月，双方可协商续约事宜。若乙方在合同履行期间无重大违约行为且愿意续约，在同等条件下享有优先续约权。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方负责确认公区的产权归属及合法使用权，并对乙方经营的公区范围进行监督和确认。

3.2甲方有权对乙方