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2026年物业管理期中考试易错题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权B.物业服务企业的服务权C.政府的管理权D.社区的自治权

2.下列不属于物业管理服务内容的是（）

A.房屋维修B.环境绿化C.社区文化活动组织D.企业员工培训

3.物业管理区域内的共用设施设备的维修责任一般由（）承担。

A.业主B.物业服务企业C.开发商D.政府

4.物业服务收费实行（）

A.政府定价B.市场调节价C.政府指导价D.以上都有可能

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二D.四分之三；四分之三

6.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处B.建设单位C.物业服务企业D.社区居委会

7.物业管理企业资质等级分为（）

A.一级、二级、三级B.A级、B级、C级

C.甲级、乙级、丙级D.优秀、良好、合格

8.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料交还给（）

A.业主委员