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2026年物业管理复习题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）。

A.业主的财产权B.物业服务企业的服务权C.政府的监管权D.社区的自治权

2.以下不属于物业管理服务内容的是（）。

A.房屋维修养护B.环境卫生管理C.车辆交通管理D.企业员工培训

3.物业服务合同通常属于（）。

A.无偿合同B.单务合同C.集体合同D.劳务合同

4.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二D.四分之三；四分之三

5.物业服务收费原则不包括（）。

A.合理原则B.公开原则C.费用与服务水平相适应原则D.盈利最大化原则

6.物业管理区域内的共用设施设备的维修责任一般由（）承担。

A.业主B.物业服务企业C.开发商D.政府

7.业主委员会由（）选举产生。

A.业主大会B.物业服务企业C.社区居委会D.政府主管部门

8.首次业主大会会议筹备组由（）组成。

A.业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表

B.业主代表、物业服务企业代