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抵押合同起诉状

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于乙方因向甲方借款（或履行其他债务），特以其合法拥有的财产作为抵押物，为确保甲方债权的实现，双方经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立本抵押合同。

第一条抵押财产

1.1乙方自愿将其合法拥有的财产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为履行本合同项下债务的担保。

1.2抵押物的具体信息如下：

1.2.1房产坐落：____________________

1.2.2房屋所有权证号：____________________

1.2.3国有土地使用证号：____________________

1.2.4房屋建筑面积：____________________

1.2.5抵押物评估价值：人民币____________________元。

第二条抵押担保的范围

2.1抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）以及抵押物保管费用等。

2.2主债权是指乙方根据与甲方签订的借款合同（或主合同）所欠甲方的全部债务本金、利息及费用。

第三条抵押权的效力

3.1抵押权随主债权的转移而转移。

3.2在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出