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2026年物业环保管理制度

第一章总则

1.1制度背景与目标

为响应国家关于2030年前实现碳达峰、2060年前实现碳中和的战略目标，适应2026年及未来物业管理行业绿色低碳发展的新趋势，规范物业管理区域内的环境保护与资源节约工作，特制定本制度。本制度旨在通过建立系统化、标准化、智能化的环保管理体系，降低物业服务项目运营过程中的能源消耗与环境污染，提升人居环境质量，实现经济效益、社会效益与生态效益的协调统一。

1.2适用范围

本制度适用于公司管辖范围内的所有住宅小区、商业综合体、写字楼、工业园区等物业项目。所有员工、外包服务人员、租户及业主在物业区域内从事与环境卫生、资源使用、绿化维护等相关活动时，均须遵守本制度。

1.3基本原则

坚持“预防为主、防治结合”、“全员参与、持续改进”以及“科技引领、智慧管理”的原则。将环保理念融入物业服务的全生命周期，从规划设计、日常运营到更新改造，全面落实绿色管理要求。

第二章组织架构与职责

2.1环保管理委员会

公司总部设立环保管理委员会，作为最高决策机构。委员会由公司总经理任主任，分管副总经理任副主任，成员包括各职能部门负责人。其主要职责包括：

审定公司年度环保目标与指标。审定公司年度环保目标与指标。

审批重大环保投入及技术改造方案。审批重大环保投入及技术改造方案。

协调解决跨部门的重大环保管理问题。协调解决跨部门的重大环保管理问题