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2026年酒店管理合同协议标准.docx

2026年酒店管理合同协议标准

鉴于业主方（下称“甲方”）拥有位于[酒店详细地址]的[酒店名称]（下称“酒店”）之所有权，并希望委托管理方（下称“乙方”）对酒店进行专业管理；

鉴于乙方拥有酒店管理专业资质和经验，并愿意接受甲方的委托，对酒店进行管理；

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就酒店管理事宜达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条定义

1.1除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

(1)“管理费”是指乙方依据本协议约定，对酒店进行管理服务而应获得的报酬。

(2)“营业收入”是指酒店在经营过程中产生的全部收入，包括但不限于客房收入、餐饮收入、会议收入、其他服务收入等。

(3)“GOP”（毛经营利润）是指酒店营业收入扣除客房成本、餐饮成本、其他运营成本（不包括员工工资、管理费、固定租金、折旧摊销、利息、税费等）后的利润。

(4)“固定成本”是指酒店运营中不随营业收入变化的成本，包括但不限于员工工资（甲方承担部分除外）、物业管理费、保险费、固定租金（如适用）、折旧摊销、利息等。

(5)“资本性支出”（CapEx）是指为增加酒店资产价值或延长资产使用寿命而进行的重大投资，通常指单笔支出超过[具体金额]元人民币的支出。