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工厂土地租赁合同

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就工厂土地租赁事宜，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议，以兹共同遵守。

出租方（甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

第一条租赁标的

1.1甲方将其合法拥有的位于[详细地址，含四至范围：东至、南至、西至、北至]的土地租赁给乙方使用。

1.2土地面积为[具体面积]亩，土地性质为[工业用地/仓储用地]。

1.3乙方租赁该土地仅限于[工业生产/仓储物流/配套办公]用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[数字]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前[数字]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若甲方在同等条件下不同意续租，乙方应按期搬迁。

第三条租金及支付方式

3.1土地租金标准为人民币[金额]元/亩/年。

3.2租金支付方式为：每[数字]年为一期，租金共计人民币[金额]元。乙方应于本合同签订之日起[数字]日内支付首期租金，之后每期租金应提前[数字]日支付至甲方指定账户。

3.3自第二年起，租金每年递增[百分比]％。

3.4合同签订之日，乙方应向甲方支付履约保证金人民币[金额