万科股份有限公司营运能力分析14.docx

研究报告

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万科股份有限公司营运能力分析14

一、公司概况

1.1公司历史与发展历程

万科企业股份有限公司（以下简称“万科”或“公司”）成立于1984年，是中国较早成立的房地产开发企业之一。自成立以来，万科始终坚持“住宅开发”为核心业务，历经三十余年的发展，已成为中国领先的房地产企业之一。公司总部位于广东省深圳市，目前在全国多个省份设有分支机构，业务覆盖房地产开发、物业管理、商业运营等多个领域。

(1)公司的发展历程可追溯至1984年，当时公司以深圳湾畔的一块地块为起点，开始了其住宅开发业务。此后，万科凭借敏锐的市场洞察力和高效的执行力，迅速在深圳乃至全国范围