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建筑工程分包管理制度

1分包范围划分

1.1允许分包的工程范围

本项目仅允许对非主体、非关键性工作开展专业分包，对劳务作业开展劳务分包，具体允许分包范围包括：地基与基础工程中的土石方开挖、基坑支护、降水工程，防水防腐保温工程，幕墙工程，消防设施工程，建筑智能化工程，通风空调工程，电梯安装工程，园林绿化工程，非主体钢结构工程，市政配套附属工程，符合规定的劳务作业。同一分包工程不得肢解拆分发包，同一专业工程整体发包给一家符合资质的分包单位。

1.2禁止分包的工程范围

（1）本工程核心主体结构、关键性工作必须由总承包单位自行完成，严禁分包，主体结构范围包括：混凝土结构工程、砌体结构工程、整栋建筑主体钢结构工程、屋面承重结构工程等关键性工作；

（2）严禁总承包单位将应当由一个承包单位完成的工程肢解成若干部分分包给不同单位，严禁转包、违法分包、挂靠，严禁分包单位将承包的分包工程再次分包，劳务分包单位不得转包劳务作业、不得再分包劳务作业；

（3）严禁无资质单位、个人挂靠分包，严禁超越资质等级承揽分包工程。

1.3甲指分包管理要求

（1）建设单位指定的分包单位必须纳入总承包统一管理体系，必须与总承包签订正式分包合同，服从总承包各项现场管理制度，按约定向总承包缴纳总承包管理费，管理费比例按照总承包与建设单位约定执行，通常为分包结算总价的1%-3%；

（2）甲指分包单位必须向总承包缴纳不少于