三一重工融资租赁和按揭销售模式案例分析.docx

研究报告

PAGE

1-

三一重工融资租赁和按揭销售模式案例分析

一、三一重工融资租赁和按揭销售模式概述

1.1融资租赁模式的基本概念

融资租赁模式作为一种独特的金融工具，起源于20世纪50年代的美国，随后在全球范围内得到广泛应用。它是指租赁双方在约定的时间内，由出租方将资产出租给承租方使用，承租方在支付租金的同时获得资产的收益权，而在租赁期限届满后，承租方可以选择购买该资产或由出租方收回的一种融资方式。融资租赁模式的核心在于通过租赁关系来实现融资目的，满足企业在资金周转、设备更新等方面的需求。

在融资租赁模式中，主要涉及三方主体：出租方、承租方和资产所有者。出租方通常是专业的融资租赁公司或金融机构，他们拥有大量的资金和资产，能够提供租赁服务。承租方则是需要使用租赁资产的企业或个人，他们通过租赁方式获得资产使用权，同时缓解资金压力。资产所有者则是资产的原始所有者，通常在租赁合同中保持资产的所有权，直至租赁期满。

融资租赁模式的特点主要体现在以下几个方面：首先，融资租赁是一种表外融资方式，不会影响承租方的资产负债表，有利于保持企业的财务状况。其次，融资租赁通常涉及长期的租赁期限，承租方可以在较长时间内使用资产，降低了资产折旧对企业财务状况的影响。再次，融资租赁的租金支付通常采用分期付款的方式，有助于企业进行现金流管理。此外，融资租赁还可以根据企业的实际需求定制租赁方