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装配式建筑维护管理工作流程

作为在装配式建筑维护岗位干了八年的“老维护”，我太清楚这行的“门道”了——看似是修修补补的活儿，实则像给建筑“把脉体检”，每个环节都得环环相扣。记得刚入行时，跟着师傅蹲在28层楼顶看预制外墙板接缝，他说：“小周，装配式建筑的魂儿在连接，维护的根儿在流程。”这些年从手忙脚乱到驾轻就熟，我把这套流程摸得透透的，今天就跟大伙儿掰扯掰扯。

一、前期：兵马未动，粮草先行

接手一个装配式项目前，我和团队得先做足“功课”。这就像医生看病前得看病历，我们得先把建筑的“出生档案”摸清楚。

1.1组建专业维护团队

项目交付前三个月，公司就会抽调人员组建专项组。我一般是现场负责人，成员