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建筑工程监理单位履职考核管理细则

一、考核范围与对象

本细则适用于在本行政区域内承接房屋建筑、市政基础设施、交通水利等建设工程监理业务的监理单位（含外地进本地备案的监理单位），考核对象为监理单位在具体工程项目中履行监理合同、执行法律法规及工程建设标准的全过程履职行为。考核项目范围覆盖所有新开工、在建及竣工但未完成档案移交的建设工程，重点包括政府投资项目、保障性住房、大型公共建筑、超过一定规模的危险性较大分部分项工程（以下简称“危大工程”）等社会关注度高、技术难度大的工程项目。

二、考核原则

1.客观公正原则：以法律法规、工程建设标准、监理合同为依据，结合现场实际与资料核查，确保考核结果真实反映监理单位履职水平。

2.动态全面原则：实行日常巡查与集中检查相结合、过程考核与结果考核相衔接的动态考核机制，覆盖监理策划、实施、验收全周期。

3.问题导向原则：聚焦监理履职中的薄弱环节（如危大工程管控、关键工序验收、质量安全隐患整改），通过考核推动监理责任落实。

4.奖惩联动原则：考核结果与监理单位信用评价、市场准入、评优评先直接挂钩，强化正向激励与负面约束。

三、考核组织与职责

1.考核主体：由县级以上住房和城乡建设主管部门（以下简称“主管部门”）统筹组织，委托工程质量安全监督机构（以下简称“监督机构”）具体实施。必要时可邀请行业专家、建设单位代表参与。