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贝壳培训带看考试

一、单项选择题（每题2分，共30题，60分）

经纪人在带看前需与客户确认的核心信息不包括以下哪项？

A.客户预算范围

B.购房目的及偏好

C.业主家庭隐私情况

D.具体看房时间

带看前准备房源时，建议经纪人至少准备多少套不同类型的房源供客户选择？

A.1套

B.2套

C.3套

D.5套

经纪人需提前与业主沟通的事项中，错误的是？

A.确认房屋钥匙及开门时间

B.要求业主主动向客户透露底价

C.提醒业主整理房屋卫生

D.告知业主避免与客户私下议价

带看过程中，经纪人应如何规划路线以提升客户体验？

A.选择距离最近的路线，减少步行时间

B.优先展示小区绿化、配套设施等优势

C.避开同业门店密集区域，避免客户被干扰

D.以上均正确

进入房屋前，经纪人必须准备的物品是？

A.房源宣传册

B.鞋套

C.合同模板

D.计算器

当客户在带看中提出房屋缺点时，经纪人的正确做法是？

A.立即反驳并强调房屋优势

B.承认缺点并转移话题

C.客观解释并提供替代解决方案

D.假装未听见，继续介绍其他亮点

带看中，经纪人与客户沟通的核心目的是？

A.展示个人业绩

B.深入挖掘客户真实需求

C.推销高价房源

D.快速完成带看流程

以下哪项不属于带看中需向客户介绍的房源信息？

A.房屋产权年限

B.小区物业服务水平

C.周边竞品楼盘