南宁市养老地产项目开发风险剖析与应对策略研究.docx

南宁市养老地产项目开发风险剖析与应对策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着时间的推移，全球人口结构发生了深刻变化，老龄化问题日益凸显。我国也不例外，正面临着严峻的人口老龄化挑战。根据相关数据显示，截至2024年末，我国60岁及以上人口达到3.1亿人，占全国人口的22.0%；其中，65岁及以上人口2.2亿人，占全国人口的15.6%。预计到2035年左右，60岁及以上老年人将突破4亿，占比超过30%，进入重度老龄化阶段。我国人口老龄化速度快于许多国家，从进入老龄社会到中度老龄化社会，我国只用了23年时间，而法国用了115年，瑞典用了85年，