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建设工程竣工验收管理制度

一、适用范围与管理原则

本制度适用于企业投资或代建的新建、扩建、改建房屋建筑工程（含工业厂房、公共建筑、住宅）、市政基础设施工程（含道路、桥梁、地下综合管廊、排水管网）及配套工程的竣工验收管理。涉及抢险救灾、临时性建筑等特殊工程的验收，可参照本制度并结合项目实际情况调整执行。

管理遵循“程序合规、标准严格、责任清晰、闭环管理”原则：

1.程序合规：严格执行国家、地方及行业关于竣工验收的法律法规（如《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》）及企业内部管理制度，确保验收流程不缺项、不越位；

2.标准严格：以国家现行工程建设强制性标准（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204）为底线，结合设计文件、施工合同要求细化验收指标；

3.责任清晰：明确建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位、检测机构等各方在验收中的主体责任，杜绝推诿扯皮；

4.闭环管理：对验收中发现的质量问题实行“记录-整改-复查-销项”全流程跟踪，确保问题整改到位后方可通过验收。

二、管理职责划分

（一）建设单位职责

建设单位作为工程竣工验收的组织主体，承担以下核心职责：

1.统筹协调勘察、设计、施工、监理、检测等单位，组建竣工验收工作组（成员应包括建设单位项目负责人、设计单