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住宅地产估价模型与实证研究

目录

文档概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

1.2国内外研究文献综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.3研究内容与框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.4论文结构安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

住宅地产估价理论基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.1房地产基本概念界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.2房地产估价基本原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.3住宅地产估价主要方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.4住宅地产影响要素分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

基于数据的住宅地产估价模型构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

3.1数据来源与样本选择．．．．