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万科财务风险深度分析报告

一、万科公司概况

1.1公司发展历程

万科企业股份有限公司，成立于1984年，是一家以房地产开发为主营业务的综合性企业集团。自成立以来，万科始终秉持“城市配套服务商”的战略定位，以“专业、诚信、创新、共赢”为核心价值观，经过多年的发展，已成长为我国房地产行业的领军企业之一。在企业发展初期，万科以深圳为起点，逐步向全国范围拓展业务。经过数十年的努力，万科已在全国多个城市建立了自己的业务版图，形成了覆盖住宅、商业、办公、租赁等多个领域的业务体系。

(2)20世纪90年代，万科开始实施品牌战略，提出了“以人为本”的经营理念，致力于提供高品质