初级经济师《房地产专业知识与实务(初级)》测试复习题模拟试卷及答案.docxVIP

初级经济师《房地产专业知识与实务(初级)》测试复习题模拟试卷及答案

一、单项选择题

1.房地产与其他资产的最大区别是()。

A.价值量大

B.不可移动性

C.使用寿命长

D.收益性强

答案：B。解析：房地产的不可移动性，也称为位置固定性，是房地产最重要的一个特性，也是房地产与其他资产的最大区别。

2.下列不属于房地产特性的是()。

A.独一无二性

B.供给有限性

C.易受限制性

D.价格稳定性

答案：D。解析：房地产的特性包括：不可移动性、独一无二性、寿命长久性、供给有限性、价值量大、流动性差、用途多样性、相互影响性、易受限制性、保值增值性。房地产价格受多种因素影响，具有波动性，并非稳定不