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建筑工程消防工程竣工结算专项方案

一、结算总则

1.目的：规范建筑工程消防工程竣工结算行为，明确结算流程、计价规则及各方职责，确保结算结果真实、准确、合规，保障建设单位与施工单位的合法权益，防范结算争议。

2.适用范围：本方案适用于新建、改建、扩建的建筑工程消防专业工程竣工结算工作，包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防应急照明及疏散指示系统等所有消防子分部工程。

3.编制依据

国家及地方计价规范：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013（2018版）、《消防设施通用规范》GB55036-2022、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013等；

项目相关合同文件：施工合同、补充协议、中标通知书、投标文件及答疑纪要；

技术资料：施工图纸、设计变更通知单、工程洽商记录、隐蔽工程验收记录、竣工图、设备材料品牌型号确认单；

经济资料：工程签证单、材料设备认价单、施工期间造价信息、人工单价调整文件；

验收资料：消防设施分项/分部工程验收记录、单位工程消防验收合格意见书、消防设施联动测试记录。

二、结算工作组织架构及职责

1.建设单位（牵头方）

组建结算工作领导小组，负责统筹协调消防工程结算全流程，明确各参建方工作节点；

审核施工单位提交的结算资料完整性，组织监理、造价咨询单位开展现场踏勘及争议协调；

最终确认