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建筑工程分部分项验收细则

1验收基本规定与划分规则

1.1基本要求

本细则依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及各专业工程施工质量验收规范编制，适用于新建、改建、扩建建筑工程的分部分项工程质量验收。所有分部分项工程验收必须符合下列要求：

（1）验收依据为经审查合格的施工图设计文件、设计变更文件、专项施工方案、施工组织设计及现行国家、行业及地方工程建设标准；

（2）验收组织符合法定要求：检验批及分项工程由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人、质量负责人验收；分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术质量负责人，以及勘察设计单位对应项目负责人参加验收，地基与基础、主体结构、建筑节能分部必须要求勘察设计单位相关人员到场验收；

（3）验收前，施工单位必须完成三级自检自验，班组自检、项目部复检、公司终检，确认质量符合要求后，向监理单位提交验收申请及完整验收资料，未经自检不得申请验收。

1.2分部分项划分规则

（1）分部工程按专业性质、工程部位划分，建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯共10个主要分部工程；分部工程规模较大、专业交叉较多时，按材料种类、施工特点、施工程序划分为若干子分部工程。

（2）分项工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别划分，每个子分部