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既有住宅适老化改造项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

既有住宅适老化改造项目

项目建设性质

本项目属于民生改善类新建项目，主要针对城市及乡镇区域内建设时间较长、设施功能老化且未充分考虑老年人居住需求的既有住宅，开展系统性适老化改造工作，涵盖建筑本体、公共空间、居家环境及配套服务设施等方面的升级优化。

项目占地及用地指标

本项目改造范围涉及多个老旧小区，总改造住宅建筑面积约86000平方米，涉及住宅楼宇28栋，住户756户。改造过程中不新增建设用地，仅对现有住宅及附属场地进行功能优化与设施增补。其中，公共活动场地改造面积约4200平方米，道路及无障碍通道改造长度