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企业总部独栋办公房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

名称：XX有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系地址：XX市XX区XX路XX号

承租方（以下简称乙方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系地址：XX市XX区XX路XX号

第一条房屋基本情况

1.1甲方将合法拥有/有权出租的XX市XX区XX路XX号独栋房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，房屋建筑面积共计XX平方米（地上XX层各XX㎡，地下XX层含停车场XX㎡）。

1.2房屋所有权证号：XX房权证XX字第XXXX号（无则注明“甲方已提供合法出租权证明，详见附件1”），土地用途为办公，无抵押、查封等权利限制。

1.3配套设施：3部客梯（载重XXkg）、1部货梯（载重XXkg）；地下专属车位XX个（含高管车位XX个）；合格消防系统（自动喷淋、烟感报警）；独立水电燃气表；中央空调主机（地下XX层）；XXMbps网络专线端口。

第二条租赁用途

2.1仅用于乙方企业总部办公，不得改变为住宅、商业等用途，不得从事违法违规活动。

2.2需设置广告牌的，提前10个工作日提交方案（尺寸、位置），经甲方书面同意并报城管部门备案后实施，费用乙方承担。

第三条租赁期限

3.1自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共XX年。

3.2期满前6个月乙方可申请续租，甲方15个