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2025年物业管理师考试真题及解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.下列关于业主大会首次会议召开条件的表述，错误的是（）。

A.筹备组应当自选举产生之日起10日内，将业主大会成立的情况报物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案

B.业主大会会议应通知全体业主参加，业主可以委托代理人参加业主大会会议

C.拟召开首次业主大会会议的，应当由业主共同推选产生业主大会筹备组

D.业主大会会议应有过半数的业主参加，才能形成决议

2.物业服务合同中，物业服务企业应当按照（）约定，提供物业服务，并接受业主的监督。

A.政府部门规定

B.业主委员会的决定

C.物业服务合同

D.行业标准

3.在物业共用部位、共用设施设备的日常维修养护中，属于物业服务企业职责的是（）。

A.物业共用部位、共用设施设备的重大维修项目

B.业主专有部分的维修

C.物业共用部位、共用设施设备的小修项目

D.业主房屋室内设施设备的维修

4.业主以房屋出租对外经营，其房屋租赁关系（）。

A.须向物业服务企业报告

B.须征得物业服务企业同意

C.