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仓储物流冷库项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

仓储物流冷库项目

项目建设性质

本项目属于新建物流基础设施项目，专注于现代化仓储物流冷库的投资建设与运营，旨在构建集低温仓储、物流配送、供应链管理于一体的综合性冷链服务体系，满足区域内生鲜食品、医药产品等对低温仓储物流的需求。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积42000平方米；项目规划总建筑面积78000平方米，其中低温冷库建筑面积55000平方米，辅助配套设施（含办公、宿舍、装卸作业区等）建筑面积23000平方米；绿化面积3600平方米，场区停车场和道