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托育中心工程质量评估报告

一、工程建设基本情况

本项目为街道社区嵌入式普惠托育改造项目，是属地政府民生实事工程，改造对象为建成于2010年的社区闲置配套用房，改造后总建筑面积892㎡，地上三层，设置乳儿班、托小班、托大班共6个班，容纳120名适龄幼儿，配套建设晨检区、保健室、隔离室、厨房、室内公共游戏区、室外活动场地等全套托育功能设施。项目参建单位分别为：建设单位XX街道办事处，设计单位XX建筑设计有限公司，施工单位XX装饰工程有限公司，监理单位XX工程监理有限公司。项目于2023年3月10日正式开工，2023年8月25日完成合同约定全部施工内容，比合同工期提前5天完工。

因托育工程服务群体为0-3岁婴幼儿，对结构安全、环境保护、构造安全的要求远高于普通公共建筑，项目开工前参建各方共同建立了专项质量管控体系，针对托育工程的特殊性制定了《环保材料管控细则》《适幼构造施工质量管控标准》《消防安全专项管控方案》，所有专项方案均通过了监理单位审批。施工过程严格执行“三检制”，施工班组自检、施工项目部复检、监理单位终检，关键工序如结构改造、防水施工、环保材料安装、消防管线布设全部执行监理旁站制度，每道工序验收合格后方可进入下一道工序，整个施工过程质量始终处于受控状态，未发生任何质量安全事故。项目施工过程中共发生2次设计变更，分别为将原设计普通乳胶漆调整为耐擦洗儿童专用防水乳胶漆、将主疏散通道