物业秩序维护管理制度范本(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强物业管理区域内的秩序维护工作，保障业主、使用人的人身、财产安全，维护物业管理区域的正常秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有业主、使用人和物业服务企业。

第三条物业服务企业应依法履行物业管理职责，加强对物业管理区域秩序维护的管理，确保物业管理区域内的秩序稳定。

第二章职责分工

第四条物业服务企业职责：

1.制定秩序维护管理制度，并组织实施；

2.负责秩序维护人员的招聘、培训、考核和日常管理；

3.对物业管理区域内的公共秩序进行监督检查；

4.对违反本制度的行为进行制止和纠正；

5.建立健全安全防范措施，预防和减少安全事故的发生；

6.及时向业主委员会报告物业管理区域内发生的重大事件。

第五条业主、使用人职责：

1.遵守国家法律法规，自觉维护物业管理区域的正常秩序；

2.积极配合物业服务企业开展秩序维护工作；

3.不得占用、损坏公共设施设备；

4.不得在物业管理区域内从事违法活动；

5.不得干扰物业服务企业的正常工作。

第三章秩序维护管理内容

第六条人员出入管理：

1.物业管理区域实行出入登记制度，业主、使用人应凭有效证件出入；

2.物业服务企业应加强对外来人员的登记、审查和管理；

3.未经允许，禁止任何车辆和人员进入