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2026年物业管理（物业收费）试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）

班级______姓名______

第I卷（选择题共30分）

答题要求：本卷共10小题，每小题3分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。

1.物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。

A.相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布

B.相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布

C.相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布

D.相应的标底价及其浮动幅度，并定期公布

2.实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（）和物业服务企业的酬金。

A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.物业服务支出、法定税费

D.物业服务成本、法定税费

3.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每（）不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

A.季度

B.半年

C.一年

D.二年

4.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负（）责任。

A.部分

B.有限

C.连带

D.次要

5.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业

B.业主

C