消防维保工程质量评估报告.docx

消防维保工程质量评估报告

一、评估工作开展概况

为全面核查本次维保周期内消防维保工作的实际质量，验证建筑消防设施运行状态，落实《中华人民共和国消防法》及地方消防管理部门关于人员密集场所消防安全管理的要求，保障项目消防安全，本次评估采用“维保资料全覆盖核查+重点部位全功能测试+系统抽测验证”的方法开展：本次评估项目总建筑面积112800㎡，为地上24层地下3层的商业综合体，属于人员密集型重点消防单位，本次评估抽测比例均高于《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）要求的最低抽测比例，其中火灾自动报警系统点位抽测比例11.8%，消火栓抽测比例22%，自动喷水灭火系统喷淋头抽测比例17.