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大公国际-公募 REITs 市场分析之新加坡篇 202604.docx

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    行业研究

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    公募REITs市场分析之新加坡篇

    公用一部|文广垠黄虹2026年4月1日

    摘要：2002年，新加坡推出第一只REIT产品，在亚洲市场上，其REITs市场起步时间仅晚于日本。据EPRA统计，截至2024年末，新加坡公募REITs（以下简称S-REITs）共有33只，总市值636.5亿美元，在亚洲市场中仅次于日本908.1亿美元。本文将从市场结构、市场表现、产品设计、投资人构成四个方面系统分析S-REITs

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