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2026年镇江市京口区城管协管招聘笔试备考试题及答案解析

毕业院校：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1．甲公司为扩大生产规模，急需资金，遂向乙银行申请贷款。乙银行经过审查后，决定向甲公司提供贷款，但要求甲公司以其所有的一处房产作为抵押。在办理抵押登记过程中，甲公司的工作人员因疏忽，未在房产证上注明抵押事项。后甲公司将该房产出售给丙公司，丙公司对此并不知情。丙公司购买该房产后，甲公司因资金链断裂无法偿还乙银行的贷款。乙银行要求丙公司协助其追回房产，但遭到丙公司拒绝。对此，下列说法正确的是()。

A、乙银行无权要求丙公司协助追回房产

B、乙银行可以依据抵押合同直接要求丙公司返还房产

C、乙银行只能通过诉讼途径要求甲公司返还房产

D、乙银行可以要求丙公司返还房产，但需要支付相应的补偿费用

答案：A

解析：根据《民法典》第四百零九条，抵押权自登记时设立。甲公司的工作人员在办理抵押登记过程中存在疏忽，导致抵押权未设立。因此，乙银行无权要求丙公司协助追回房产。B项错误，乙银行不能依据未生效的抵押合同直接要求丙公司返还房产。C项错误，乙银行虽然可以通过诉讼途径要求甲公司返还房产，但这并不能解决乙银行的实际问题。D项错误，由于抵押权未设立，乙银行无权要求丙公司返还房产，更无需支付补偿费用。故选A。

2．某市文化馆组织了一场古典诗词