2026年土地登记代理人考试《土地登记合同管理模拟卷》.docVIP

2026年土地登记代理人考试《土地登记合同管理模拟卷》

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.土地使用权出让合同中，关于土地出让金的支付方式，以下哪项表述是正确的？

A.一次性全额支付

B.分期支付，首期支付比例不低于20%

C.无需支付，由政府承担

D.根据土地用途分期支付

2.在土地使用权转让合同中，关于转让方和受让方的权利义务，以下哪项表述不准确？

A.转让方需保证土地使用权合法、无争议

B.受让方需支付转让款，并办理相关手续

C.转让方无需承担原土地上的债务

D.受让方需遵守原土地使用合同中的限制性条款

3.土地租赁合同中，关于租赁期限的约定，以下哪项是法律规定的最短期限？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

4.在土地抵押合同中，关于抵押权的设立，以下哪项表述是正确的？

A.抵押权自抵押合同签订之日起设立

B.抵押权自抵押登记之日起设立

C.抵押权无需登记即可设立

D.抵押权自抵押物交付之日起设立

5.土地使用权合作开发合同中，合作各方应如何分配利润？

A.按出资比例分配

B.按约定比例分配

C.全部归一方所有

D.由政府决定分配方式