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棚户区改造项目房屋拆除工程施工方案与技术措施

第一章项目概况与编制依据

1.1工程背景

××市××区××地块棚户区改造项目占地18.7万㎡，需拆除砖混、框架、简易棚厦等各类建（构）筑物共计327栋，总建筑面积14.3万㎡，其中D级危房占比62%。场地内地下埋有原××纺织厂1958年敷设的φ600再生水干管、1965年敷设的φ400燃气管及220V/380V架空线。拆除后场地将整体移交市土储中心，计划12个月内完成净地验收。

1.2编制依据

（1）《建筑拆除工程安全技术规范》GB508702019

（2）《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

（3）《××市扬尘污染防治条例》2022修订版

（4）××区住建局《房屋拆除工程监管细则》×建〔2023〕18号

（5）项目勘察报告（编号2023KC0517）及危房鉴定报告（编号2023WF1103）

（6）周边120m范围地下管线物探成果图（2023.09版）

（7）业主单位××城投集团《拆除工期考核办法》

第二章现场组织与职责矩阵

2.1组织架构

拆除指挥部—→项目经理（1人，一级建造师＋拆除高级资质）

??├─安全监督组（3人，注册安全工程师）

??├─技术组（2人，结构高工）

??├─施工组（4个作业面，每面1名工长＋15名技工）

??├─机械组（