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物业安全防范与应急处置手册（执行版）

第1章总则

1.1法律依据与职责划分

本手册依据《中华人民共和国安全生产法》《物业管理条例》《中华人民共和国突发事件应对法》《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合《城市物业管理条例》《物业安全防范标准》等国家及地方相关规范制定。物业公司作为物业管理主体，依法承担安全防范、应急处置等职责，其主要责任包括但不限于：制定并落实安全防范措施、组织应急演练、配合政府及相关部门开展安全检查、保障业主财产安全及人身安全。

物业管理单位应明确各岗位职责，包括安保人员、工程维修人员、客服人员、业主委员会代表等，确保职责分工清晰、责任到人。物业公司应与公安机