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房地产成本核算规范

第一章总则

1-1为了加强成本管理，规范企业房地产生产成本核算，对的计算库存商品

成本，便成本资料的比较和分析，根据国家颁布的有关会计准则、会计制度以

及企业董事会和集团企业的管理规定，制定本规范。

1-2企业房地产生产成本核算日勺任务是：建立和完善成本核算基础工作，合

理确定成本计算对象，对的归集和分派生产成本及费用，及时、精确、完整地提

供成本核算资料，以便及时发现成本管理中存在日勺问题，寻求减少成本的途径。

1-3各房地产开发企业，应建立成本核算责任制，不停完善成本核算基础工

作，改善成本核算措施，严格按照国家以及集团企业成本管理日勺规定，对的组织

成本核算工作，并自觉接受集团企业日勺监督。

第二章成本核算的基本程序

成本核算的一般环节：

第一步：根据成本核算对象确实定原则和项目特点，确定成本核算对象。

第二步：设置有关成本核算会计科目，核算和归集生产成本费用