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商品房合同更名协议

转让方（甲方）：姓名，身份证号，住址

受让方（乙方）：姓名，身份证号，住址

出卖方（丙方，开发商）：名称，统一社会信用代码，地址，法定代表人

第一条标的房屋及原合同概况

1.1甲方与丙方于XXXX年XX月XX日签订《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：XXXXXX），约定甲方向丙方购买位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX层XX号房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积XX平方米，总价款人民币XX元（大写：XXXXXX）。

1.2截至本协议签订之日，甲方已付房款XX元（大写：XXXXXX），其中首付XX元、商业贷款XX元（贷款银行：XX银行XX支行，贷款账号：XXXXXX）；剩余房款XX元未支付。

1.3标的房屋未办理产权初始登记，无除上述贷款外的抵押、查封等权利限制，丙方尚未交付房屋。

第二条更名前提

2.1丙方已出具《同意更名确认书》（附件1），同意本次合同转让；

2.2甲方需在本协议签订后15日内结清全部贷款本息，解除抵押登记，提供银行结清证明及抵押注销回执；

2.3甲方已结清标的房屋物业费、水电燃气费等个人应付款项（附件2）。

第三条转让内容

甲方将原合同项下全部权利义务（含支付剩余房款、接收房屋、办理产权登记等）转让给乙方，乙方同意受让。

第四条各方权利义务

4.1甲方义务：

（1）保证对标的房屋有完全处分权，无纠纷；

（2）如实披露房屋