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小区环境绿化与维护手册（执行版）

第1章总则

1.1适用范围

本手册适用于本小区内所有公共绿地、绿化带、景观小品、树木花草、园林设施等绿化区域的养护与管理。本手册适用于小区业主、物业管理人员、绿化养护专业人员及相关工作人员。

本手册适用于绿化区域的日常养护、病虫害防治、修剪、施肥、浇水、除草、补植等各项管理工作。本手册适用于绿化区域的规划、设计、施工、验收及后续维护全过程。本手册适用于本小区内所有绿化区域的维护责任划分与执行标准。

本手册适用于本小区绿化管理工作的规范化、制度化和标准化建设。本手册适用于本小区绿化养护工作的监督、检查与考核。本手册适用于本小区绿化养护工作的持续改进与动态优化。

1.2维护责任

本小区绿化维护责任由物业公司负责，物业公司应设立专门的绿化养护岗位，配备专业绿化养护人员。物业公司应与绿化养护公司签订服务合同，明确养护内容、标准、责任与考核机制。

绿化养护人员应持证上岗，定期接受专业培训，确保养护技能与知识的更新。绿化养护工作实行“责任到人、任务到岗、考核到人”的管理模式。绿化养护工作应纳入小区整体管理计划，与小区其他管理项目同步推进。

绿化养护工作应定期接受业主委员会、小区居民代表的监督与反馈。绿化养护工作应建立档案管理制度，记录养护过程、养护内容、养护效果等信息。绿化养护工作应定期开展巡查与评估，确保养护质量与效