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总价合同和单价合同

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]。

1.2工程地点：[项目地址]。

1.3承包范围：本合同项下的工程内容包含但不限于施工图设计范围内的土建、装饰装修、安装工程等，具体以工程量清单及施工图纸为准。

1.4质量标准：符合国家现行的工程施工质量验收规范及标准，并达到合格工程标准。

第二条合同价款与支付方式

2.1合同价款约定：本合同采用总价合同方式确定。合同总价为人民币（大写）：[金额]，（小写）：￥[金额]。

2.2除非发生本合同约定的变更或调整事项，承包人完成合同约定的全部工程内容后，发包人应按合同总价进行结算。

2.3支付进度：合同签订后[]个工作日内，发包人向承包人支付合同总价的[]%作为预付款；工程进度达到[]%时支付至[]%；工程竣工验收合格并提交竣工结算报告后[]个工作日内，支付至结算总价的[]%；预留合同总价的[]%作为质量保证金，在缺陷责任期届满且无质量问题后[]个工作日内无息返还。

2.4支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付至承包人指定账户。

第三条工期

3.1开工日期：本工程计划于[年]月[日]开工。

3.2竣工日期：本工程计划于[年]月[日]竣工。

3.3工期延误：因不可抗力、发包人未按时提供施工场地或图纸、设计变更等原因导致工期延误的，经发包人确认后，工期相应顺延。

第四条质量标准