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商品房买卖合同变更协议

甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司，住所地：XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：XXX，法定代表人：XXX（职务：XXX）

乙方（买受人）：XXX，住所地：XX市XX区XX路XX号，身份证号：XXX（注：个人身份信息以原商品房买卖合同登记信息为准）

鉴于：

1.甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：XX-XXXX-XXXX，以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方开发的位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX层XX号房屋（以下简称“案涉房屋”）；

2.原合同约定案涉房屋建筑面积为XX㎡，单价为XX元/㎡，总价款为XX元；付款方式为：乙方于XXXX年XX月XX日前支付首付款XX元，剩余XX元以银行按揭贷款方式支付；交付日期为XXXX年XX月XX日；

3.现因XX市规划和自然资源局调整XX小区局部规划（批准文件编号：XX规〔XXXX〕XX号），甲、乙双方经平等自愿、协商一致，就原合同相关条款变更事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、变更事项

（一）房屋基本情况变更

1.案涉房屋建筑面积：原约定XX㎡（预测绘报告编号：XX测〔XXXX〕XX号），变更为XX㎡（现测绘报告编号：XX测〔XXXX〕XX号，由XX测绘有限公司出具）；

2.案涉房屋单价及总价款：原单价XX元/㎡，总价款XX元；变更为单价XX元/